Amigo lector, en forma cotidiana encontramos en nuestro hogar o lugar de trabajo distintas deficiencias o patologías que provocan el paulatino deterioro del hábitat; a partir del momento en que detectamos una de estas anomalías que nos afectan tanto en el aspecto funcional como en el estético, es que surge la necesidad de encarar tareas de mantenimiento. Las lesiones manifestadas, indican que debemos encarar el Mantenimiento Correctivo, aquél que se re f i e re a los trabajos a realizar para reparar algo que se ha deteriorado tratando de restaurarlo al estado original; pero, preventivamente debemos incorporar otro concepto, el del Mantenimiento Preventivo y que se refiere a los trabajos a realizar con determinada periodicidad para mantener las cosas de forma tal que no se deterioren, luciendo siempre como nuevas. Esta Enciclopedia les resultará muy útil a los estudiantes y profesionales recién recibidos de las carreras afines a la construcción y además como elemento de consulta para los Administradores de Consorcios, desarrollándose una óptica directamente vinculada con la práctica planteando la información necesaria para planificar y efectuar un trabajo. Básicamente se postulan los fundamentos necesarios que hacen a la óptima resolución de cada uno de los rubros tratados; tanto para encarar reparaciones y mejoras, como para ejecutar restauraciones, reciclados y ampliaciones de todo tipo de construcción.