En general, en estos emprendimientos inmobiliarios, la construcción está condicionada por las normas que regulan las áreas a edificar, teniendo en cuenta la calidad y las cualidades mínimas que la hagan compatible en su conjunto, se busca aprovechar al máximo la superficie del terreno, optimizando la interrelación entre lo construido y el espacio verde exterior, generando diferentes tipologías de acuerdo a la densidad y la ubicación de lotes dentro del barrio privado o country club. Se observa la utilización constructiva tradicional, identificando los locales por forma y textura, los espacios interactúan entre sí con lo mínimo necesario de cerramientos y el diseño fusiona la tecnología con la naturaleza. En todos los casos percibimos la búsqueda de la privacidad frente a los vecinos y los accesos, la apertura hacia los espacios verdes, donde se concentran los puntos de reunión del grupo familiar, además en los espacios públicos se borran los límites entre lo edificado y la naturaleza, adentro-afuera, son la misma cosa y se origina la situación extraordinaria de una alta concurrencia de invitados-huéspedes, por lo que se torna necesario generar, además dentro de la vivienda, cierta privacidad por grupo etario. El juego volumétrico con: llenos y vacíos, livianos y pesados, altos y bajos, ayuda a determinar las áreas públicas y privadas y conforma una arquitectura característica de estos emprendimientos. Una constante es la concepción de optimizar los recursos, aprovechar la luz natural, la reducción de pérdidas con buenas aislaciones que logran una alta eficiencia térmica.