¿Por qué Cíclico, Preventivo y Constante? Porque define claramente la secuencia natural en que debe ser abordado el mantenimiento edilicio: en forma regular, actuando antes de que se produzcan los hechos irreparables y a lo largo de toda la vida del edificio. Los inconvenientes que suscitan la falta de mantenimiento en los edificios acarrean problemas de mal funcionamiento, riesgos a la seguridad y consecuencias económicas para sus habitantes. El objetivo de esta obra es presentar en forma concisa y práctica conceptos relevantes para abordar la conservación y mantenimiento edilicio, así como una metodología de trabajo que contemple los aspectos cuantitativos y cualitativos de la problemática. La intervención ante una patología es ardua, exige minuciosidad y precisión en reconocer las causas orígenes, de manera tal que el profesional al actuar lo haga con total certeza, por lo que se hace hincapié en un modelo de actuación secuencial que posibilite distinguir entre causas secundarias, primarias y causa origen, son los lectores quienes juzgarán la eficacia de los conceptos y ejemplos aquí desarrollados. Si bien la investigación académica fue la que dio forma a este libro, incluye aspectos organizativos y de gestión que confiamos den una ayuda al profesional en su tarea cotidiana.