Ante la notable cantidad de reclamaciones por vicios o defectos constructivos que en nuestros jugados se producen habitualmente, este libro resulta de gran ayuda para conocer detalladamente el tipo de acciones que se pueden ejercitar, en función de los plazos y del tipo de vicios o defectos que se hayan producido. Además conoceremos con exactitud la responsabilidad de todos los agentes de la edificación, la intervención procesal de terceros en el procedimiento, y en especial un tema de rabiosa actualidad, esto es, la legitimación activa del presidente de la comunidad de propietarios para actuar en nombre de los comuneros. Asunto este que ha generado numerosas sentencias contradictorias de varias Audiencias Provinciales y que finalmente ha sido zanjado por el Tribunal Supremo.